วิกฤติอสังหาฯ 2568 ลุกลามถึงค้าปลีกวัสดุก่อสร้าง แม้ไม่รุนแรงเท่าวิกฤติปี 2540 แต่ส่งผลกระทบลึกและยาวนานจากปัญหาหนี้ครัวเรือนส